Prescripcion Positiva

Buen dia, soy recien egresado de la carrera de Derecho, y tengo dudas resepcto a si procede o no la prescripcion positiva, les platico el caso para una mejor apreciacion:

es un señora que habita un predio desde hace 21 años, ella lo empezo habitar por que sus suegros se lo dieron, el marido de la señora se fue a trabajar a estados unidos desde hace mas de 10 años, la casa que habita estaba a nombre de sus suegros, sin embargo en diciembre del 2010, sus suegros vendieron la casa, y la nueva propietaria quiere deshalojarla., hasta el dia de hoy no hay ninguna demanda de deshalojo.

segun desde mi punto de vista el caso se puede ganar, presentando la demanda de prescripcion positiva ( usucapio) sin embargo mi clienta quiere que le de la seguridad de que si lo va a ganar..

¿estoy en lo correcto que si se puede ganar?, de ser asi agradecere me indiquen que documentos debo anexar a la demanda, en caso de que si proceda cuanto y como se cobra en estos casos?

POR SUPUESTO QUE LO PUEDES PELEAR! GANARLO DEPENDE DE TU CAPACIDAD DE ARGUMENTACION, POR LO QUE LEI DE TU ASUNTO ENTIENDO QUE HABLAS DE UN DESALOJO PERO NO ESPECIFICAS SI HAY ALGUN JUICIO EN CONTRA DE TU CLIENTA PORQUE PODRIAS RECONVENIRLO, Y NO SE EN QUE ESTADO SEA PORQ TIENES QUE APLICAR LA LEGISLACION DE TU ESTADO, PARA VER LOS REQUISITOS DE TU DEMANDA INICIAL SALUDOS

Solamente te recuerdo que es muy importante establecer en tu demanda la fecha exacta en que empezó a correr el plazo de la prescripcion, no es suficiente acreditar mas de 20 años, sino que es necesario la fecha exacta, segun criterio jurisprudencia.
Saludos.