Problemas con intestado en Distrito Federal

Lugar: Distrito Federal
Buenos dias: Tengo algunas dudas que espero me puedan ayudar a resolver en este foro
Mis abuelos estaban casados por bienes mancomunados, hace muchos años murio mi abuelo; a finales de los ochentas con mi abuela viva, mi abuela nos dijo que inicio una demanda de intestado, pero nunca supismo si se hizo realmente ya que no vimos nunca nada, mi primer duda es si se puede encontrar en algun lado si existe tal denuncia (la de mi abuelo).
Cabe mencionar que las propiedades son tres , uno que esta solo a nombre de mi abuela (las escrituras salieron despues de la muerte de mi abuelo) y en el que tienen sus contrucciones dos de mis tios; otros dos que estan juntos y en estos estan las construcciones de mi mama, mi abuela y otros 4 tios, estos otros dos terrenos si estan a nombre de los dos (mi abuelo y mi abuela)
Mi segunda duda es mi abuela fallecio hace tres años, cuando fallece mi abuela tenia 7 hijos vivos, con el tiempo fallecen 3, poco antes de fallecer mi abuela acompaño a mi mama y a otra tia (esta tia aun esta en vida )nombrandolas herederas universales de todos sus bienes y albacea (esto ante notario) ademas de que entrego a mi mama las escrituras de los tres terrenos. Lo que no sabemos es como proceder para arreglar el intestado de mi abuelo para que todos tengasn sus escrituras y terrenos aparte.
Solo tres de los hermanos que quedan estan deacuerdo con esto solo hay una tia muy problematica, que tomo posesion de la casa de mi abuela que se quedo vacia(mi abuela siempre nos dijo a todos que esta casa se le quedaria a una tia y la que suaba mi tia se demoleria para hacer patio comun, esta tia ya fallecio y sus hijos ocupan su casa), y ademas ya quiere tomar mas (unos locales comerciales unidos a esta casa), nosotors queremos resolver todo conforme a ley pero los abogados que contactamos solo nos dan largas y en las jornadas notariales siempre nos dicen que faltan papeles, espero que alguien nos pueda echar la mano ya que esta persona cada vez es mas problematica y peligrosa
Contamos con la siguiente papeleria: El testamento de mi abuela (la tia problematica dice que tiene otro aunque nunca lo ha presentado, los mas probable es que no tenga nada aun asi no sabemos como o con quien acudir para saber si existe ), las escrituras de los 3 terrenos, acta de matrimonio de mis abuelos, acta de defuncion de ambos, de nacimiento de todos los hermanos, de defuncion, de dos de los hermanos (todos los hermanos estan o estuvieron casados y con hijos nose si esto afecte en algo).
de antemano muchisimas gracias y estare revisando el foro muy seguido para cualquier duda que tengan
SALUDOS!

invitado